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钢铁都市又添“小萌宠” 长安新能源奔奔E-Star起售价6.98万元石钢华药棉纺搬迁全启动 长安区将腾地6300余亩

更新时间:2021-11-25 21:36:10点击:

前不久,我对这辆都市“小萌宠”做了一次为期3天的简单试驾,给我最大的感触就是它不仅小巧精干,同时又有充满科技感的内饰,以及百公里仅19元的电费支出,相信会收获不少家庭用户喜爱。如今,它又以不到7万元的售价献身,更是让它成为“占号”界的新星。

10月22日中午,雾霾散去的石家庄迎来了久违的秋日阳光,位于长安区和平东路北侧的石家庄钢铁有限责任公司(以下简称“石钢”)厂区内,路面整洁、草木茂盛,刚刚下班的工人成群结队地走在甬路上,看不出有什么不平常。

钢铁都市又添“小萌宠” 长安新能源奔奔E-Star起售价6.98万元

4月13日,长安新能源E家族的第二款全新车型长安新能源奔奔E-Star终于亮出最后的“底牌”。新车共推出两款车型,补贴后的售价分别为:6.98万元和7.48万元。

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作为长安新能源E家族旗下的全新产品,奔奔E-Star在整体外观上有了重新设计,纯电动车惯用的封闭式格栅与前杠一体化融为一体,将前脸刻画的极为前卫。造型独特的双“C”型矩阵LED大灯,由黑色细线勾勒,不仅提升新车凶悍的视觉冲击力,同时也降低一定能耗,而且相比同级别的欧拉R1,这样的配置显然能为它提升一定市场优势。

然而,就在5天前,这里传出的消息上了中央电视台***联播,引起了石家庄乃至全国人民的关注。“到2017年年底,有着50多年历史,占地1600亩的石钢将整体搬迁至70公里外的井陉矿区。”

中国房地产报记者了解到,与石钢同时搬迁的还包括华北制药、常山纺织等多家重点企业,届时石家庄长安区可腾退土地6300亩,分析人士认为,随着各类工业企业迁出主城区,腾退的土地将全部被开发利用,高端现代服务业将代替工业成为长安区的支柱产业,石家庄的房地产格局也将面临巨变。

石钢搬迁正式启动

10月17日,石钢公司分别与石家庄市政府、井陉矿区政府签订合作协议,标志着石钢环保搬迁产品升级改造项目正式启动。年底前,石钢搬迁项目将全面开工,争取用不到两年的时间完成项目主要部分的建设,2017年年底前,搬迁项目将全部完成。

石钢成立于1957年,已经扎根石家庄长安区57年,具备年产200万吨铁、260万吨钢和260万吨特钢棒材的生产能力,是国内三大专业化特钢棒材生产企业之一。

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就账面尺寸而言,奔奔E-Star的长/宽/高分别为:3770/1650/1570mm,轴距为:2410mm,与欧拉R1相比,它在长度和高度上略有增强,但轴距却小了65mm,难免有些遗憾。不过,我很喜欢这款车的15英寸轮毂造型,虽然小,但与这款车相配,倒也很是协调,再加上双色五幅式设计,犀利而又年轻。

作为石家庄二环内最大的工业企业之一,石钢占地近1600亩。随着城市发展,原来“偏僻”的石钢,现在已经处于了位置优越的黄金宝地。

迫于环境压力,石钢搬迁计划早在2008年就已经开始,但由于占地规模巨大,搬迁费用惊人,多年来一直未能完成,期间还曾传出将迁至沧州市渤海新区,后因种种原因而被否决,搬迁计划在2010年一度被搁浅。2013年出现转机,当年石家庄制订了新一轮市区工业企业搬迁计划,石钢再次上榜,要求2017年完成搬迁。今年6月30日,《河北省钢铁产业结构调整方案》获国家发改委批复,石钢搬迁成为该方案确定的5个重大布局调整项目之一。近日,省政府决定,同意石钢向石家庄市井陉矿区搬迁方案。

石钢董事长王立平表示,此次搬迁不是简单的产能和污染排放转移,在搬迁过程中,工艺技术装备水平将大大提升,环保设施也将全面升级。

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相比外观,这款车的内饰却能给人很大的惊喜。如果不了解这款车的人,当听到微型电动车,很难不往“老年代步车”上联想。可看到这款车的内饰,相信肯定能收获不少时下年轻消费者喜爱,而这首先要归功于那块由双10.25英寸大屏组成的悬浮式连体大屏,以及中控屏下方同样采用触控式的媒体控制和空调控制系统,为新车提升极大的科技感。

石钢搬迁,受益最大的应该就是附近的居民了,“以前污染比较严重,家里一天一层土,所以都不敢开窗户,虽然这两年好点,但守着个大工厂,居住环境肯定受影响。”石钢西侧金嘉园小区一住户告诉记者,“搬走后,环境肯定就好了,我们这房子也就快升值了。”

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此外,带有电路板花纹的旋钮挡杆,以及采用同样花纹的织物座椅,同样也为这款车提升些许的科技魅力。不过,虽然是出于成本的考虑,这款车并未配备电动座椅,但旋钮挡杆面板向前延长,且中央储物格靠下,以至于想要拿取物品,或者收放***难免有些不够便利。

多家企业面临搬迁

石钢搬迁只是长安区多家工业企业搬迁的一个缩影。

建国初期,石家庄市被列为全国发展工业的重点城市,长安区被确定为全市的工业聚集区。从上世纪50年代至80年代,沿和平路两侧,从建设大街至谈固大街段,在近三公里的路段里逐步聚集了石家庄市最大、最核心的二十几家大中型企业,主要有棉纺厂(现为常山纺织)、华北制药、热电厂、化肥厂、拖拉机厂、内燃机配件厂、石钢、焦化厂等。随着石家庄城市规模的不断扩大,原先位于市郊的这些工厂逐渐被城市包围,几十年来,受市场经济的冲击及迫于环境压力,这些工业企业纷纷启动搬迁。

6月30日,《石家庄市长安区城区老工业区整体搬迁改造实施方案(2014~2020年)》(以下简称《改造方案》)正式下发,到2017年底,包括石钢、华北制药、常山纺织在内的长安区13家工业企业都将搬出石家庄市区。

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还好行李厢的容积还算不错,而且支持第二排4/6放倒,当座椅放倒后可充分扩充至530L增加载货能力,这样的表现绝对能满足日常代步出行所需。

作为长安区骨干工业企业,华北制药的搬迁早在2008年就已启动,并被列为省重点产业支撑项目。6年来,华北制药的10个项目中,已有7个项目完成了搬迁改造并投产运行,余下3个项目将于2017年年底搬迁改造完成。按照搬迁方案统计,华药集团搬迁将腾退土地1332亩,目前这些土地已全部完成收储。

长安区另一搬迁大户,常山纺织早在2007年就已开始着手搬迁改造。目前棉一、棉三、棉四已搬迁,棉二、棉五分厂正在组织搬迁,将最晚于2016年完成搬迁。常山纺织棉一至棉五搬迁可腾退土地1229亩,目前已全部完成收储。

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至于动力层面,新车搭载最大功率55kW,峰值扭矩为170N·m的驱动电机。动力电池则配备容量为32.2kWh的三元锂电池组,其NEDC综合工况续航里程达301公里。就像上面文章所言,早前驾驶这款车行驶了148公里,国家电网快充站充满后花费28.66元,其中包含服务费,最终测算出其百公里电费仅为19元,不足百公里8升油耗的燃油车一半费用。

根据《改造方案》,在涉及搬迁的13家工业企业中,仅有焦化厂一家因环保问题2008年停产,其它企业全部正常生产,共有在职职工3.5万人。13家工业企业总占地7082.5亩,搬迁后将腾退土地6348.7亩。《改造方案》明确表示,到期不能顺利完成搬迁的工业企业,将依法实施关停。

楼市格局将被打破

长安区地处石家庄的东北部,处于正定新区与石家庄老城区的中间地带,位置优越、交通便利、配套设施齐全,由于受限于环境因素,长安区的经济社会发展一直滞后。

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总结:

“这些工厂搬迁,对长安区来说肯定是最大的利好消息。”石家庄市房地产业协会秘书长李水源指出,“在当地人眼里,长安区是个不宜居住的工业区,华北制药的空气污染、石钢、热电厂等的粉尘污染,再加上化肥厂、焦化厂的水污染,虽然政府逐年加大污染治理力度,但长安区的房地产市场一直比较落后,该区的房价与其他区相比,也是最低的。”

工业企业的搬迁,必将腾退出大量的土地资源,尤其是在寸土寸金的二环内区域,因此长安区的投资价值逐渐显现出来,房地产市场也得到了飞跃式的发展。

2011年12月19日,保利地产以20.22亿元一举摘得原化肥厂所在地地块,高调进军石家庄。这是长安区工业企业搬迁后,引入房地产企业的一个成功案例。在此之前,印染厂原址建成名门华都,内燃机配件厂原址建成盛世长安,拖拉机厂原址建成冀兴尊园。近两年,华药玻璃厂原址在建光华里,橡胶厂原址在建长瑞上城,威远生化原址在建新青年广场等项目。石钢西厂区也已规划有改造项目,为一个包括住宅、写字楼、商业的综合体项目。

在我看来,长安新能源奔奔E-Star虽然外观看似小巧精致,可内在却是十足的汉子,尤其还有着经济适用男的一面。也许它的上市将直面于欧拉R1的竞争,但从设计来看欧拉R1更多是偏向于女性消费者,而这款车去有种老少通吃的尽头。

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当然,从早前长安曝出的新产品计划来看,奔奔E-Star作为长安新能源今年推出的首款车型,它的上市将正式拉开长安新能源在2020年的新征程,未来在新能源领域还会推出紧凑级轿车逸动EV,以及紧凑级纯电SUV的长安E-Rock。众多领域的细分车型下线,无疑是丰富其新能源的产品矩阵,扩大产品竞争力。

“由于石家庄二环之内‘净地’资源日渐稀少,不少开发企业,特别是大型开发企业寻求‘净地’的意愿十分明显,随着长安区工业企业的逐步搬迁,腾退出来的大量优质地块,将为石家庄房地产市场发展带来利好。”地产资深专家殷丽欣强调。

记者了解到,在“严令”13家工业企业搬迁的同时,《改造方案》也将搬迁企业所腾退的土地如何处置进行了详细的规划。

按照《改造方案》,长安区将形成中央商务区、科技服务区、生态居住区和城市休憩商业区四大板块空间布局结构。其中以广安大街为核心的中央商务区,规划面积1.3平方公里,东至建设大街、西至体育大街、北至光华路,将严格限制住宅的比重,大力发展商业地产。科技服务区以体育大街为中心,南北延伸,总面积3.6平方公里。生态居住区以建华大街为中心,总面积为2.6平方公里。城市休憩商业区覆盖谈固大街、东二环之间的区域,面积约4平方公里。

“随着工业企业的搬迁,6300多亩土地将被开发利用,高端现代服务业将代替工业成为长安区的支柱产业,该区将从一个老工业区向石家庄商业核心区迈进,届时石家庄现有的楼市格局也必将被打破。”李水源分析称。