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【招生】爸爸妈妈们注意了!广州钢铁企业集团有限公司幼儿园网上报名即将开始!3.36万/㎡或要广钢安置房?荔湾羊城食品厂拆迁补偿方案出炉

更新时间:2021-10-12 11:11:17点击:

为做好羊城食品厂及周边地块国有土地上房屋征收补偿及安置工作,10月26日,荔湾区人民政府国有土地上房屋征收办公室,发布了关于《荔湾区羊城食品厂及周边地块国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》征求公众意见的公告。

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幼儿园基本情况

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广州钢铁企业集团有限公司幼儿园(简称广钢幼儿园)位于广州市荔湾区芳村白鹤洞鹤翔路32号,建园历史悠久,师资力量雄厚,设施设备齐全,户内外活动场地充裕,园内环境优美,绿树成荫,以健康、艺术等为教育特色。

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户外环境


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大型玩具

公开资料显示,羊城食品厂及周边地块征收面积51157㎡,国有房屋涉征拆户数约33户,宅基地涉征拆栋数约39栋。

结合项目实际情况,被征收人可选择下列方式补偿:


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功能室


住宅房屋的征收,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。


非住宅的征收,原则上实行货币补偿。


直管房的征收按市住房城乡建设局批复意见进行补偿安置。

住宅房屋的具体补偿标准如下:

框架结构(A)房屋:33600元/平方米;


混合结构(B)房屋:32600元/平方米;


砖木结构(C、D)房屋:31600元/平方米。


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游泳池


非住宅房屋的具体补偿标准如下:

商业用房补偿标准(产权证记载用途为商业)按评估价进行货币补偿。

房屋被征收人选择房屋产权置换的,项目提供华发广钢安置房、中海花湾广钢安置房、荔湾荟安置房、滘口大街安置房作为产权调换安置房源。



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自1958年建园以来,广钢幼儿园屡获佳绩,分别荣获首批“广州市一级幼儿园”、“ 广州市示范幼儿园”、“广州市规范化幼儿园”以及“广州市荔湾区实施教育部《幼儿园教育指导纲要(试行)》试点基地”、广东省《指南》实验区(荔湾区)实验幼儿园等荣誉称号。

安置房选房原则按照先签协议先选择安置房的原则进行补偿安置,具体安置标准如下:


 选择产权调换华发广钢安置房、中海花湾广钢安置房、荔湾荟安置房、滘口大街安置房的被征收人,在被征收住宅房屋合法的产权面积基础上增加30%面积补偿安置(含公摊建筑面积)。


被征收人选择的华发广钢安置房、中海花湾广钢安置房、荔湾荟安置房、滘口大街安置房建筑面积超出产权调换面积的部分由被征收人购买,10平方米以下(含10平方米)按26000元/平方米购买,10平方米以上至20平方米以下(含20平方米)按36000元/平方米购买,超出20平方米以上按46000元/平方米购买。超出部分产生的税、费等相关费用由被征收人缴纳。


被征收人选择上述华发广钢安置房、中海花湾广钢安置房、荔湾荟安置房、滘口大街安置房的产权面积应为最接近的户型面积,原则上只能选择一套安置房。

由于安置房屋不可分割的原因,被征收人可选择购买大于产权调换建筑面积的安置房,华发广钢安置房、中海花湾广钢安置房、荔湾荟安置房、滘口大街安置房原则上不得购买超出产权调换建筑面积30平方米(若因原产权面积过小,增幅后匹配安置房最小户型仍超出应安置30平方米等特殊情况,可按面积差距最小户型安置)。


此外,住宅房屋征收实行征收奖励制度,按被征收房屋合法产权面积(含视同合法产权面积)按5000元/平方米给予征收奖励,一次性给予住宅房屋被征收人。
乐居君从广州市荔湾区财政局(国资局)属下公司广州市新荔城拆迁有限公司网站查询得知,今年7月该项目征收工作已经开展。

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近年来,广钢幼儿园多次参加国家、省、市、区比赛并荣获各类奖项,包括:2011年“广饶杯”、2013年“中南杯”以及第28届“易乐尔杯”全国幼儿基本体操表演大会金奖、广东省第五届少儿舞蹈大赛表演银奖、“红棉杯”2019年广州市少儿舞蹈艺术成果展演“金红棉”奖等。在历届广州市、荔湾区幼儿基本体操比赛一等奖、在近几届广州市幼儿小篮球比赛均获金奖。

|图:羊城食品厂及周边地块航拍图(来源:广州市新荔城拆迁有限公司)

目前,拆迁项目所提供的安置房大部分位于广钢新城,片区内新房均价已破5万元/㎡。

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广钢幼儿园在区、市等幼教同行中具有一定的引领与辐射作用,在省、市的某些项目有较好的影响力。为满足适龄幼儿入园的需要,现在广钢幼儿园进行2020年秋季招生,拟定于2020年9月初开学(具体以教育部门通知为准)。

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招生方案

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一、招生对象(学位140名)

2017年8月31日前出生的适龄健康幼儿;

中、大班插班生少量(额满即止)。

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二、收费标准

根据《广州市公办幼儿园管理改革试点方案》文件精神, 广钢幼儿园在收费标准上浮30%以内,如有新文件,按照新文件精神执行。

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三、招生范围及条件

参照广州市教育局要求教育部门办幼儿园招生,面向社会和幼儿园自主招生。根据幼儿在招生地段的户籍和住房情况,共划分为三个学位类型,按类别依次录取,在满足上一类入园需求后仍有剩余学位的,再面向下类招生,三个学位类型分别为:

第一类:广州工控集团在职员工子女、招生地段人户一致的业主子女。

第二类:国家政策优抚群体人员子女;2020年新冠疫情期间支援重症疫区(湖北武汉)一线医务人员的子女;在一线疫区(在广州内有疫情的医院)服务的医务人员的子女。

第三类:由幼儿园自主招生。自主招生遵循以下三条原则:一是解决幼儿园原招生渠道幼儿的入园需求。二是自主招生名单由幼儿园领导班子集体决定,并报主管的教育部门备案。三是有利于幼儿园健康、稳定发展。

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四、网上预约报名时间

2020年5月1、2、3日登录广钢幼儿园网站(http://www.ggyey.zgyey.com)在线填写报名表格提交,打印报名回执,过时不予办理。

五、现场资料审核要求

(具体时间电话通知)


(一)请家长持网上报名回执,出示资料包括:

(1)户口薄及父母页、户主页、小孩页户口本复印件(户口本户主页即首页和个人页复印在同一张A4纸上);

(2)房产证及相关证明资料;

(3)幼儿近期小一寸彩色相片;

(4)家长身份证;

(5)幼儿保健手册及预防接种证。

      另外,广州工控集团员工需提供由单位人事部门开具近一周有效的在职证明,低保家庭及军烈属家庭需带证明资料的原件和复印件,在规定时间来园办理。

(二)幼儿园对审核资料发现不符合报名条件、提供虚假资料或证明材料不齐全且不按时补交的,以及未在规定时间内前往幼儿园办理现场资料审核的,一律取消其录取资格。

注意事项:

1.审核资格以2020年5月1、2、3日三天网上在线报名名单为准,在线报名资料审核通过后电话通知现场资料审核时间;

2.网上报名及现场资料审核完成并不表示录取成功。

广州钢铁企业集团有限公司幼儿园

2020年4月28日

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联系人:王老师 欧阳老师  咨询电话:81699138、81016822、81016855